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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 802.633.000
𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐘𝐀𝐂𝐇𝐓 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐓𝐑𝐈𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²2 habs.
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Yacht, Asunción
≈ Gs. 802.633.000
4% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 135.000
📍Lambaré 📌Planta baja Living comedor social Cocina Galería Amplio Jardín (piscina opcional) 📌Media planta Estar íntimo Master suite con vestidor y baño 2 dormitorios Baño familiar 📌Tercer piso Quincho con parrilla Terraza Lavadero techado Área de servicio 🚗Cochera para 2 vehículos ❄️Totalmente climatizada ✅Placares en todos los dormitorios 📐Superficie construida: 220m2 📐Superficie terreno:180m2
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
