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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Dúplex en venta en Yacht, Asunción
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²2 habs.
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Yacht, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 862.087.000
8% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 145.000
🏡Venta dúplex en pozo con finas terminaciones, a cuadras de Verenda 📍Lambaré Planta baja Living comedor social Baño social Cocina Galería con parrilla Patio con piscina Planta alta Master suite con vestidor 2 dormitorios Baño familiar 📐Superficie construida: 144 m2 🏷️Valor venta en pozo: USD 145.000 🏷️Valor venta en pozo (con área de servicio): USD 150.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 891.815.000
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Yacht, Asunción
≈ Gs. 802.633.000
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada