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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 802.633.000
Venta triplex a estrenar en Lambaré. A cuadras del Yacht.
Yacht, Asunción
220 m²2 habs.
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Yacht, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 802.633.000
17% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 135.000
𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐘𝐀𝐂𝐇𝐓 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐓𝐑𝐈𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: 𝗨𝗦𝗗 𝟭𝟯𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒: ✔︎Ubicación privilegiada con excelentes vistas ✔︎2 unidades de vivienda en 3 niveles ✔︎220m2 de construcción muy fina en 180m2 de terreno (cada unidad) 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋: ✔︎Hall ✔︎Recibidor ✔︎Doble cochera ✔︎Living comedor/cocina ✔︎Tocador ✔︎Galería ✔︎Amplio jardín empastado ✔︎Piscina opcional 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐍𝐃𝐎 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋: ✔︎Estar íntimo ✔︎Master suite con vestidor y baño ✔︎2 dormitorios con baño compartido 𝐓𝐄𝐑𝐂𝐄𝐑 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋: ✔︎Quincho con parrilla ✔︎Pérgola con vista al norte ✔︎Terraza con vista al sur ✔︎Baño ✔︎Lavadero techado ✔︎Dormitorio de Servicio
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yacht, Asunción
≈ Gs. 862.087.000
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Yacht, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Jardín Botánico, Asunción