1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Palmeras, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 6.846.258.000
82% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO PROPIEDAD SOBRE LAS PALMERAS ✅ 3 dormitorios (con lugar para hacer uno más) ✅ 4 baños ✅ Cocina espaciosa y completa ✅ Oficina ✅ Quincho con parrilla integrada ✅ Piscina ✅ Patio grande y luminoso con riego automático ✅ Cochera para 6 vehículos (2 techados) ✅ Área de servicio independiente Una propiedad lista para ser disfrutada, en una excelente ubicación, con farmacia, Biggie, y veterinaria en frente. Superficie total: 1.210 m2 Superficie construida: 587 m2
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7120,1 M | Gs. 237,2 M | — | Gs. 7120,1 M | Gs. 168,8 M |
| 2 | Gs. 7404,9 M | Gs. 474,5 M | — | Gs. 7404,9 M | Gs. 690,8 M |
| 3 | Gs. 7701,1 M | Gs. 711,7 M | — | Gs. 7701,1 M | Gs. 1224,3 M |
| 4 | Gs. 8009,2 M | Gs. 949 M | — | Gs. 8009,2 M | Gs. 1769,6 M |
| 5 | Gs. 8329,5 M | Gs. 1186,2 M | — | Gs. 8329,5 M | Gs. 2327,2 M |
| 6 | Gs. 8662,7 M | Gs. 1423,5 M | — | Gs. 8662,7 M | Gs. 2897,6 M |
| 7 | Gs. 9009,2 M | Gs. 1660,7 M | — | Gs. 9009,2 M | Gs. 3481,4 M |
| 8 | Gs. 9369,6 M | Gs. 1898 M | — | Gs. 9369,6 M | Gs. 4079 M |
| 9 | Gs. 9744,4 M | Gs. 2135,2 M | — | Gs. 9744,4 M | Gs. 4691 M |
| 10 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 2372,5 M | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 5318 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 633.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 633.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada