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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
192 m²3 habs.2 baños
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Super 6 Japón, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
46% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 200.000
En venta amplia y hermosa casa ubicada en el barrio San Vicente, a 100 metros de la Avda. Félix Bogado, a 200 metros del Super Seis "Japón" y el ex Super Stock, a 100 metros de las oficinas Barrail Hnos S.A. Rodeada de diversas instituciones educativas, comercios. A 10 minutos del centro de Asunción y a 15 minutos de Villa Morra. Sólida construcción con excelente estado de mantenimiento. Terreno: 600 m2 (12x50) Construidos: 370 m2 Planta Baja: - Sala Comedor. - Cocina. Área de lavadero - Comedor diario o sala de estar. - Amplia Oficina con entrada independiente - Baño Social - Amplio patio. Galería. Parrilla. - Depósito. Área de servicio. - Garage (2 lugares uno tras de otro) Planta Alta: - 1 habitación en suite con balcón con hermosa vista al jardín posterior de la propiedad. - 3 habitaciones con placares - Baño familiar. Extras: Posee circuito cerrado/alarma de seguridad. Pozo artesiano ID: 143014021-116
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
San Jorge, Asunción