
≈ Gs. 4.842.408.000
EN VENTA MODERNA RESIDENCIA 4 SUITES - BARRIO MBURICAO - ASUNCIÓN
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.210.602.000
Gs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEste hogar combina amplios espacios funcionales, privacidad y comodidad en cada nivel🙌 Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de la capital, ofreciendo una conectividad increíble y acceso a servicios de primer nivel: A pocos metros se encuentra el Parque de la Salud, el Centro Acuático Nacional, BCP y el complejo del IPS Central. La zona también cuenta con una variada oferta gastronómica con lugares como Casa Rica Molas López Y MOLAS 1901 y otras opciones locales. Con salida rápida a la Avenida Molas López y cercanía a la Avenida Sacramento, la propiedad permite un fácil desplazamiento hacia el nuevo eje corporativo y otros puntos clave de la ciudad. 🔻 𝗦𝘂𝗯𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼 🚗 Estacionamiento 🧺 Área de lavadero 📦 Depósito 🛎️ Área de servicio completo 🔹 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 🛋️ Amplio estar y comedor. 🌿 Pequeño patio privado. 💻 Escritorio ideal para home office. 🍽️ Cocina cerrada, totalmente amoblada y equipada. 🚽 Baño social. 🔹 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼 🛏️ Master suite con closet y amplio balcón. 🛏️ Habitación en suite con armario. 🔹 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗣𝗶𝘀𝗼 🛏️ Gran habitación en suite, ideal para máxima privacidad y confort. 𝐎𝐛𝐬.: 🪜Cuenta con un altillo ideal para depósito y/o almacenamiento, o área de juego para niños. ✨ Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, distribución inteligente y buena ubicación ✨ 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 200.000 USD 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/9MLWQ1viWm6MSRQs5?g_st=ac
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 0 | — | US$ 208 k | US$ -2 K |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 0 | — | US$ 216,3 k | US$ 6,3 K |
| 3 | US$ 225 k | US$ 0 | — | US$ 225 k | US$ 15 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 0 | — | US$ 234 k | US$ 24 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 0 | — | US$ 243,3 k | US$ 33,3 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 0 | — | US$ 253,1 k | US$ 43,1 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 0 | — | US$ 263,2 k | US$ 53,2 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 0 | — | US$ 273,7 k | US$ 63,7 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 0 | — | US$ 284,7 k | US$ 74,7 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 0 | — | US$ 296 k | US$ 86 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 4.842.408.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.876.433.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 13.921.923.000
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 9.684.816.000
Mariscal Estigarribia, Asunción