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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.369.252.000
46% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
VENDO CASA A REMODELAR - TERRENO BARRIO LAS LOMAS – DETRÁS DEL PYO JAPONES – ZONA ALTAMENTE RESIDENCIAL USD 255.000.- Medidas 12,10 x 30 / 363 mts2 Zona sumamente residencial lejos de edificios de altura Amplio jardín de entrada – pequeña galería frontal Living social Amplio dormitorio principal en suite con placar 2 dormitorios secundarios con placares Baño social compartido con los otros dormitorios Cocina Galería trasera – lavadero – deposito Al costado amplio espacio para estacionamiento de varios vehículos Patio trasero Otra construcción trasera que cuenta con: Galeria frontal Cocina comedor 2 dormitorios 1 baño
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 188,2 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 174,5 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 376,4 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 419,7 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 564,6 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 667,1 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 752,8 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 916,9 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 941 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 1169,1 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 1129,1 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 1424 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 1317,3 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1681,5 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 1505,5 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1941,7 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1693,7 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 2204,9 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1881,9 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 2471 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 422.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 422.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción