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≈ Gs. 3.709.952.000
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
4 habs.4 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 4.507.481.933
413% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²≈ US$ 759,4 k
✨ Vendo residencia completamente amoblada en el exclusivo barrio cerrado Aquaterra. Una propiedad de lujo, moderna y lista para mudarse, con ambientes amplios, terminaciones premium y todos los muebles incluidos. Distribución de la residencia Superficie del terreno: 552 m2 Superficie construida: 340 m2 Planta baja Amplia sala y comedor integrados Cocina equipada con isla de Neolith Quincho climatizado Piscina con solárium Área de servicio independiente Baño de servicio Baño social Máster suite con doble Clasipar! vestidor, doble sanitario y amplio box de ducha Planta alta 2 dormitorios en suite Amplia terraza con jacuzzi ( Preparada con cañerías e instalaciones para realizar un 4.o dormitorio en suite) Cochera para 4 vehículos Incluye todos los muebles, electrodomésticos y muebles empotrados que se ven en las fotos. Amenidades del barrio cerrado Aquaterra Laguna cristalina con sistema Crystal Lagoons Bar de playa Piscina para niños Gimnasio Doble salón climatizado para eventos Cancha de pádel Cancha de tenis Portería y seguridad 24/7 Precio de venta: USD 750.000 Precio: 4,507,481,933 ₲ Listing: 143063031-355 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 4,507,481,933 ₲ USD 750,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
413% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.973
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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413% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.834.372.599
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.804.300.917
Gs. 6,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
