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Fuerte Olimpo
≈ Gs. 19.217.147.000
Gs. 85,4 M/m²Precio original: US$ 3.228.000
En venta 5380 has , antes del cruce a Toro Pampa, a 50 km de la Ruta bioceanica Cruce Carmelo Peralta, precio 600 dólares por ha.550 has monte virgen , 150 has pastura Tanzania y Gatton Panic,el resto palmar con pasto clavel abundante, 10 potreros con aguada, se entra 10 km hasta el casco de la propiedad.Cuenta con casa, corral y pista de Aviación.
Tu escenario vs. Fuerte Olimpo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 20 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20 mil M | Gs. -192,2 M |
| 2 | Gs. 20,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,8 mil M | Gs. 607,3 M |
| 3 | Gs. 21,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 mil M | Gs. 1438,7 M |
| 4 | Gs. 22,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 mil M | Gs. 2303,3 M |
| 5 | Gs. 23,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,4 mil M | Gs. 3202,6 M |
| 6 | Gs. 24,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,3 mil M | Gs. 4137,8 M |
| 7 | Gs. 25,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,3 mil M | Gs. 5110,5 M |
| 8 | Gs. 26,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,3 mil M | Gs. 6122 M |
| 9 | Gs. 27,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,4 mil M | Gs. 7174 M |
| 10 | Gs. 28,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,4 mil M | Gs. 8268,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.483.704.000
zona Fortín Florida, Fuerte Olimpo
≈ Gs. 36.600.689.000
Puerto Guaraní, Fuerte Olimpo