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≈ Gs. 1.309.732.000
Terreno en venta en Barrio Trinidad, Asunción
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
440 m²
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Barrio Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.559.931.000
14% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 430.000
Encontrá todo lo que necesitas VENTA | TERRENO EN TRINIDAD - UBICACIÓN ESTRATEGICA Ubicación Sobre Viuda de las Llanas esq. Gral. José María Delgado, a 1 cuadra de Av. Primer Presidente https://maps.app.goo.gl/ihZz6ocTCiyWttYx8 Ubicado en un sector consolidado, con excelente conectividad y una creciente demanda inmobiliaria, lo que lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar o invertir.Superficite total: 1.000 m² Superficie total: 1.000 m2 * 20 m de frente * 50 m de fondo Ideal para desarrollos inmobiliarios (edificios, dúplex, viviendas premium o proyectos comerciales) Una propiedad con excelente potencial de valorización, ubicada en un sector de constante crecimiento y alta demanda. Precio: USD 430.000 ID 51717
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 13 M/m²
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Los Laureles, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 497.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 497.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.559.931.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada