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Nuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
VILLA AURELIA (MUNICIPALIDAD, BOGGINI): 546M2 IDEAL P RESIDENCIAS, DÚPLEX, DEPTOS, ETC.
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
546 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
11% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa a demoler o refaccionar en barrio Villa Aurelia a pasos de la avenida Boggiani y Eusebio Ayala, ideal para inversionistas! dimensiones del terreno 16.5 x47 (775m2) Vivienda de adelante cuenta con: - 2 habitaciones - 1 baño - Sala - Cocina / comedor - Quincho y lavadero - Patio - Jardín delantero - Cochera para 3 autos 🚘 Vivienda de atrás cuenta con: - 4 habitaciones (1 en suite con vestidor ) - 3 habitaciones - 2 baños 🛀 - Sala - Cocina comedor - Patio interno - Área de escritorio
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada