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Jardín Botánico, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 890.000.000
30% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 149,7 k
AMPLIO TERRENO ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS O PARA REFACCIONAR!!! Superficie a construida: 98 m2 UBICACION IDEAL. Sobre la calle asfaltada CERVANTES 1071 C/ JOSE VERDI. Superficie 600m2 ( 10.20m de frente y 58.90 m de largo.) * FM1 Franja Mixta Sector 1-A *Coeficiente de Edificabilidad: 2 *Hasta 3 niveles. *Tasa de ocupación máxima (TOM) 70% Descripción de la Ubicación: A sólo 1.5 cuadras de Venezuela y a 5 cuadras del Hospital Central de IPS.(Alto flujo vehicular.) Se encuentra con absolutamente todo cerca, Hospitales, parada de buses, farmacias, supermercados, locales de comidas, jardín botánico, Iglesia, estaciones de servicios y mucho más PRECIO NEGOCIABLE. ID Encontrá todo lo que necesitas 143010061-68
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.349.613.000
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.586.262.000
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 213.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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