1 / 3
≈ Gs. 1.349.613.000
Terreno en venta en Jardín Botánico, Asunción
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
136 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Jardín Botánico, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 720.000.000
En línea con la zonaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 121,1 k
Encontrá todo lo que necesitas 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗮 𝗿𝗲𝗳𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿 𝗼 𝗱𝗲𝗺𝗼𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗯𝗮𝗿𝗿𝗶𝗼 𝗧𝗿𝗶𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗔𝘀𝘂𝗻𝗰𝗶ó𝗻 La propiedad tiene una estratégica ubicación: *a una cuadra de la Avda. Gral. Artigas *a una cuadra del Hospital Geriátrico y Nanawa de IPS *a Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 2 minutos del Jardín Botánico *sobre la Avda. Artigas se encuentran todos los servicios Plan Regulador: AI 1 Áreas Industriales (AI 1) admitirán los siguientes usos: 1. USOS PERMITIDOS: Usos Industriales: Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I1 P) Industrias Molestas de Pequeña Escala (I1 M) Industrias Molestas de Mediana Escala (I2 M) Templos165 DEPOSITOS: Depósitos de Pequeña Escala (D1) hasta de 100 m2 Depósitos de Mediana y Gran Escala: más de 100 m2 2. USOS COMPLEMENTARIOS: Uso habitacional: Viviendas unifamiliares aisladas: 20% de las unidades parcelarias mínimas de la manzana. Uso Comercial y de Servicio: Comercios y Servicios Vecinal (CS 1) Comercios y Servicios Barrial (CS 2) Comercios y Servicios Zonal (CS 3) Equipamientos Comunitarios: EQ 1, EQ 2. 3. USOS CONDICIONADOS: Uso habitacional: Se admitirán viviendas multifamiliares hasta 5 pisos de altura para viviendas de interés social o de otras. El barrio posee desagüe cloacal de la ESSAP. Ubicación: https://goo.gl/maps/yVqPmT6iN5k6356C9 ID 143029049-4
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.349.613.000
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.586.262.000
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 121.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 121.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF