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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpio
Gs. 300.000.000
9% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 50,4 k
Tu primera vivienda en Limpio | Isla Aveiro Otra oportunidad de tener tu primer hogar en un desarrollo de CasaMood, pensado para vivir cómodo y empezar a construir tu patrimonio. Ubicación: Limpio – Barrio Isla Aveiro, a 2 km de la Ruta PY03 (Luque–Limpio), con excelente conectividad a través de la Av. Ykuá Karanda’y, Av. San José y Prof. Rita Etelvina Gómez. Zona cercana al Mercado Municipal de Limpio y al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Estado: En pozo | A construir Superficie: 47 m² Precio: Gs. *** La casa cuenta con: • 2 dormitorios • Baño familiar • Sala, cocina y comedor integrados • Estacionamiento vehicular • Lavadero Viviendas financiables: • Vendibles a través de Che Róga Porã 2.0 • Operables con bancos Consultame y empezá hoy el camino hacia tu casa propia.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 16,8 M | — | Gs. 312 M | Gs. 13,8 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 33,7 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 43,2 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 50,5 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 73 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 67,4 M | — | Gs. 351 M | Gs. 103,3 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 84,2 M | — | Gs. 365 M | Gs. 134,2 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 101 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 165,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 117,9 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 197,7 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 134,7 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 230,3 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 151,6 M | — | Gs. 427 M | Gs. 263,5 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 168,4 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 297,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
