
≈ Gs. 3.571.961.000
AMPLIO TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO URBANO DE OBLIGADO, ITAPÚA
Obligado
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Obligadoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 143.000.000
Gs. 121,1 k/m²≈ US$ 24 k
¡Descubra su próxima inversión ideal en el encantador Barrio Virgen del Rosario, Obligado, Itapúa, Paraguay! Este terreno residencial de 1.181 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan desarrollar su hogar o invertir en una zona con gran potencial. Ubicado fuera de la ciudad, pero con acceso fácil a amenidades urbanas y rurales, este terreno sin construir está preparado para hacer realidad todos sus proyectos de vida. Con dimensiones totales de 24 por 49 metros, el lote proporciona el espacio necesario para diseñar un refugio privado mientras disfruta de los beneficios de la vida en la ciudad y el agradable ritmo de la vida de campo. Imagine crear su casa de campo ideal o aprovechar su valor como inversión en un sector que está despertando el interés de visionarios como usted. Este territorio ofrece una armonía de tranquilidad y comodidad estratégica, brindándole la flexibilidad para construir un estilo de vida relajado y conectado. No deje pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad donde la calidad de vida y las posibilidades de crecimiento se encuentran al alcance de la mano. Convertir su sueño en realidad es ahora más accesible aquí, en el corazón de Itapúa. ¡Contáctenos hoy para más detalles y consulte sobre esta oferta exclusiva!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Arquitecto Tomás Romero Pereira
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 148,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 148,7 M | Gs. -1,4 M |
| 2 | Gs. 154,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 154,7 M | Gs. 4,5 M |
| 3 | Gs. 160,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 160,9 M | Gs. 10,7 M |
| 4 | Gs. 167,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,3 M | Gs. 17,1 M |
| 5 | Gs. 174 M | Gs. 0 | — | Gs. 174 M | Gs. 23,8 M |
| 6 | Gs. 180,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 180,9 M | Gs. 30,8 M |
| 7 | Gs. 188,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 188,2 M | Gs. 38 M |
| 8 | Gs. 195,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 195,7 M | Gs. 45,6 M |
| 9 | Gs. 203,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 203,5 M | Gs. 53,4 M |
| 10 | Gs. 211,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 211,7 M | Gs. 61,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 3.571.961.000
Obligado


≈ Gs. 3.571.961.000
Centro Urbano, Obligado
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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