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Alta rentabilidad
≈ Gs. 267.117.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
29 m²1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 450.000.000
15% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²≈ US$ 75,8 k
EDIFICIOS TRINIUM ???? Precio ***GS Amplios departamentos a estrenar con finas terminaciones en Zona Norte. Ubicado sobre la calle Capitán Bado. ???? Tipologías 1 dormitorio 47 m2 2 dormitorios 92 m2 ???? Amenities: Portería, lobby, quincho con terraza y pileta TIPOLOGÍA 1 1 dormitorio (47 m2): * Estar/comedor integrado * Cocina equipada con muebles Ánima by Achon * Balcón con parrilla * Baño familiar * Dormitorio con placard Obs* Abiertos a estudiar propuestas distintas de financiación. Fecha estimada de finalización: Diciembre 2025.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.702
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 255.838.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 284.924.000
Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 237.437.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada