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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Casa en venta en Barrio Hipodromo, Asunción
Barrio Hipodromo, Asunción
Ubicación aproximada
370 m²2 habs.3 baños
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Barrio Hipodromo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
66% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Residencia de Lujo Barrio Hipodromo! Lujosa Residencia en esquina Superficie Terreno: 770 m2 Superficie Construida: 1.000 m2. Indice de Edificabilidad: 4 pisos. 🔷 Planta Baja: ✅ 2 Dormitorios en suite ✅ Amplio living comedor social ✅ Escritorio ✅ Cocina ✅ Baño Social ✅ Galería ✅ Quincho ✅ Jardín 🔷 Planta Alta: ✅1 dormitorio en suite ✅1 dormitorio máster suite con vestidor ✅ Amplio balcón. ✅ 3 cocheras cerradas ✅ Lavadero ✅ Área de Servicio. *Precio de Venta: 350.000U$* Valor de Tasación: 536.000 U$ Excelente oferta para Residencia, Oficina Corporativa, Financiera, Cooperativa, Consultorio Medico, Salon de Eventos, etc
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.039.604
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Hipodromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Barrio Hipodromo, Asunción
Gs. 1.295.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Barrio Hipodromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Hipodromo, Asunción
≈ Gs. 683.725.000
Barrio Hipodromo, Asunción