1 / 23
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.523.000
22% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 160.000
Nº de Ambientes:11 Nº de Dormitorios:4 Baños:6 Total Mts²905 Sup. Lote:20x25.3 Sup. Lote (m²):505.92 Area de Construcción (m²)400 Estacionamiento3 Plantas:2 Baño Social:3 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Ubicación privilegiada, a pasos de colegios, supermercados y comercios. Esta espaciosa y funcional propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, estilo y áreas de esparcimiento. Características principales: Amplia Sala y Comedor social con chimenea. Baño Social. Escritorio/Oficina. Cocina, Comedor y Estar Diario amoblada e integrada. Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 4 dormitorios en total: 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor; 2 dormitorios adicionales con baño compartido. Área de servicio completa. Depósito. Exterior y entretenimiento: Piscina con cascada, ideal para disfrutar y refrescarse en familia. Quincho doble: En planta baja, Quincho cerrado y climatizado; y, en el segundo piso, otro quincho al aire libre, perfecto para reuniones y asados. Ideal para familias grandes o quienes disfrutan de los espacios amplios, bien distribuidos y con áreas de relax. Ubicacion: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B02030.2%22S+57%C2%B03543.0%22W/@-25.3417336,-57.5978592,796m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3417336!4d-57.5952843?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 120,2 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 110,7 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 240,4 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 270,5 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 360,5 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 431,8 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 480,7 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 594,9 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 600,9 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 759,6 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 721,1 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 926,2 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 841,3 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 1094,6 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 961,4 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 1264,9 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 1081,6 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1437,2 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 1201,8 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1611,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 670.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Lambaré