1 / 7
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.422.831.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 1.790.000.000
En línea con la zonaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 300,7 k
En Venta! Hermosa Casa con 4 dormitorios y amplio patio en Lambaré, Barrio Kennedy, limite con Asunción!! Superficie de terreno: 800m2 (20x40) Sup. de construcción: 386m2 Planta baja: ~ Estacionamiento para 4 vehículos (2 bajo techo) ~ Hall de acceso ~ Baño social ~ 1 Habitación en Suite (Dormitorio de huésped u Oficina) ~ Amplia sala social con chimenea ~ Sala de estar familiar con A.A. ~ Cocina amoblada con placares, mesada de granito, cocina eléctrica/gas y campana extractor ~ Área de comedor ~ Quincho con parrilla y galería ~ Área de servicio completo (habitación, baño y lavadero) ~ Amplio patio empastado, ideal para piscina o mini cancha. Planta alta ~ 1 Habitación en Suite (baño falta instalaciones) ~ Balcón ~ 2 Habitaciones secundarias con placares y aires acondicionados ~ 1 Baño compartido La casa se encuentra sobre calle asfaltada en zona alta y con alcantarillado sanitario. Inversión: Ver datos gs. ✅️ Apta para crédito bancario ✅️ Documentación listo a transferir. Agenda tu visita y descubrí el hogar perfecto para vos y tu familia!! Zona residencial a 1 cuadra de la Avenida Cacique Lambaré y 500 mts. de la Avda. Costanera Sur, con rápida salida a Asunción. A minutos de los principales centros comerciales, supermercados, colegios, iglesias, farmacias y gimnasios. ***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1861,6 M | Gs. 95,9 M | — | Gs. 1861,6 M | Gs. 78 M |
| 2 | Gs. 1936,1 M | Gs. 191,8 M | — | Gs. 1936,1 M | Gs. 248,4 M |
| 3 | Gs. 2013,5 M | Gs. 287,8 M | — | Gs. 2013,5 M | Gs. 421,8 M |
| 4 | Gs. 2094 M | Gs. 383,7 M | — | Gs. 2094 M | Gs. 598,2 M |
| 5 | Gs. 2177,8 M | Gs. 479,6 M | — | Gs. 2177,8 M | Gs. 777,9 M |
| 6 | Gs. 2264,9 M | Gs. 575,5 M | — | Gs. 2264,9 M | Gs. 961 M |
| 7 | Gs. 2355,5 M | Gs. 671,5 M | — | Gs. 2355,5 M | Gs. 1147,5 M |
| 8 | Gs. 2449,7 M | Gs. 767,4 M | — | Gs. 2449,7 M | Gs. 1337,6 M |
| 9 | Gs. 2547,7 M | Gs. 863,3 M | — | Gs. 2547,7 M | Gs. 1531,5 M |
| 10 | Gs. 2649,6 M | Gs. 959,2 M | — | Gs. 2649,6 M | Gs. 1729,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 300.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 300.675
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.422.831.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada