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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 920.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
450 m²5 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 670.000.000
32% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 112,5 k
VENDO HERMOSA CASA EN LAMBARE EN SANTA ROSA I ⚠️VENDO HERMOSA CASA EN LAMBARE BARRIO SANTA ROSA ▶️ Cuenta con: ✅Salón comercial. ✅ Vivienda 1 ✅ Amplio Espacio ✅ 2 Amplios Dormitorios . ✅Quincho ???? Baño ????️ Comedor ????️ Sala living ???? Cocina ✅Galeria trasera ????????Quincho ????????????cochera ????670,000,000 Gs. ????Ubicación. https://maps.app.goo.gl/6pmzH94AyWDf8KPD6
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 696,8 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 696,8 M | Gs. 61,7 M |
| 2 | Gs. 724,7 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 724,7 M | Gs. 158 M |
| 3 | Gs. 753,7 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 753,7 M | Gs. 255,4 M |
| 4 | Gs. 783,8 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 783,8 M | Gs. 353,9 M |
| 5 | Gs. 815,2 M | Gs. 342 M | — | Gs. 815,2 M | Gs. 453,7 M |
| 6 | Gs. 847,8 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 847,8 M | Gs. 554,7 M |
| 7 | Gs. 881,7 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 881,7 M | Gs. 657 M |
| 8 | Gs. 916,9 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 916,9 M | Gs. 760,6 M |
| 9 | Gs. 953,6 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 953,6 M | Gs. 865,7 M |
| 10 | Gs. 991,8 M | Gs. 684 M | — | Gs. 991,8 M | Gs. 972,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.422.831.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
