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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.899.496.000
VENDO SALON COMERCIAL EN ESQUINA KM 4 CHE LA REINA
Ciudad del Este
320 m²3 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.899.496.000
8% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 320.000
Presentamos esta exclusiva propiedad comercial ubicada en la próspera ciudad de Ciudad del Este, Alto Paraná. El inmueble, de tipo Locales Comerciales, cuenta con una superficie de 320 metros cuadrados, distribuidos estratégicamente para ofrecer amplios espacios y una funcionalidad óptima. Con un diseño moderno y elegante, esta propiedad se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una inversión ideal para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en el corazón comercial de la región. Con tres dormitorios y dos baños completos, brinda comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, su ubicación central ofrece una gran visibilidad y fácil acceso, lo que aumenta el potencial de crecimiento y éxito del negocio. A esto se suma un precio de venta altamente competitivo de USD 320.000, convirtiendo a este inmueble en una oportunidad única en el mercado. No dejes pasar la chance de adquirir esta propiedad comercial de calidad y aprovecha todas las ventajas que implica contar con un espacio adecuado y estratégico para tu negocio. ¡Contáctanos ahora y solicita una visita!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 346.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 346.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.899.496.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.780.777.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 2.077.573.000
Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.077.573.000
Boquerón, Ciudad del Este