1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.559.756.000
9% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 262.000
???? VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO – Tierra Alta Weiss ???? Villa Morra | Tradición y modernidad en un solo lugar. Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Asunción, Tierra Alta Weiss combina diseño contemporáneo, elegancia y un entorno verde exclusivo. Un proyecto residencial desarrollado en 6 niveles sobre 2.610 m², pensado para una vida cómoda y conectada. ???? Tipologías disponibles: * 1 dormitorio – 58 m² * 2 dormitorios – 90 m² * 2 dormitorios + servicio – 127 m² * 3 dormitorios + servicio – 167 y 175 m² ✔️ Todos con balcón y cochera ✨ Amenities: * Lobby de acceso. * Gimnasio equipado. * Piscina con solárium. * Salón gourmet con parrilla. * Coworking. * Sala de reuniones. * Área infantil. * Amplios jardines y espacios de esparcimiento. Un proyecto completo, ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. ???? Consultá disponibilidad, precios en pozo y financiación. Elias Rios - SkyOne Home
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1622,1 M | Gs. 130,6 M | — | Gs. 1622,1 M | Gs. 115 M |
| 2 | Gs. 1687 M | Gs. 261,2 M | — | Gs. 1687 M | Gs. 310,5 M |
| 3 | Gs. 1754,5 M | Gs. 391,8 M | — | Gs. 1754,5 M | Gs. 508,6 M |
| 4 | Gs. 1824,7 M | Gs. 522,4 M | — | Gs. 1824,7 M | Gs. 709,3 M |
| 5 | Gs. 1897,7 M | Gs. 653 M | — | Gs. 1897,7 M | Gs. 912,9 M |
| 6 | Gs. 1973,6 M | Gs. 783,6 M | — | Gs. 1973,6 M | Gs. 1119,4 M |
| 7 | Gs. 2052,5 M | Gs. 914,2 M | — | Gs. 2052,5 M | Gs. 1329 M |
| 8 | Gs. 2134,6 M | Gs. 1044,8 M | — | Gs. 2134,6 M | Gs. 1541,7 M |
| 9 | Gs. 2220 M | Gs. 1175,4 M | — | Gs. 2220 M | Gs. 1757,7 M |
| 10 | Gs. 2308,8 M | Gs. 1306 M | — | Gs. 2308,8 M | Gs. 1977,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 288.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 288.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción