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Nuevo
≈ Gs. 43.161.000
Depósito en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
800 m²-1 habs.0 baños
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
43% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 220.000
Depósito Comercial en Venta... Ubicación: Distrito de la Recoleta, Barrio Hipódromo, cercanías al Jockey Club y a 4 cuadras de Rca. Argentina y Pilar. - Con renta actual. - Superficie Total: 392,77 m2 - Espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales - Seguridad integral - Acceso conveniente - Opción de compra * INVERSION: $ 220.000* Ideal para actividades comerciales, almacenamiento o cualquier tipo de negocio que requiera un espacio funcional y bien ubicado. Cuenta con un sanitario y espacio suficiente para montar una oficina si fuera necesario. El tinglado proporciona un entorno seguro y resguardado para resguardar mercancías, productos o equipos. Posee 2 tipos de acceso, peatonal y otro para ingreso de camiones pesados. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/D73yXbDUd9uBvjuy6
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 89,5 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 76,4 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 179,1 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 220,5 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 268,6 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 366,7 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 358,2 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 515,2 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 666 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 537,3 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 819,3 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 626,8 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 975,1 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 716,4 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1133,6 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 805,9 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1294,9 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 895,5 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1459 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.867.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.917.101.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.566.007.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
La Encarnación, Asunción