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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.454.301.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
350 m²5 habs.3 baños
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.448.365.000
7% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 244.000
Este inmueble ofrece una ubicación en zona estratégica, cuenta con acceso fácil, a minutos de la Costanera Sur, Universidad Católica, Colegios, Super Seis Japón, Estaciones de Servicio y otros. Consultá por mas información al *** https://maps.app.goo.gl/NGVFh3EUP4XBQCdq9
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Itacua Bienes Raíces
InmobiliariaCharles de Gaulle 474 c/Campos Cervera
+595 981 111 710
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 227.418
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.424.622.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ita Enramada, Asunción