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San Lorenzo
≈ Gs. 1.656.123.000
76% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 279.000
Casa de Lujo en Laguna Grande, San Lorenzo ✨ Descubre esta espectacular casa de lujo en la prestigiosa zona de Laguna Grande, San Lorenzo, diseñada para una vida en familia feliz y plena. Construida en 2020 con terminaciones de calidad europea, cuenta con ventanas alemanas oscilobatientes con DVH, una distribución excelente y todas las comodidades. Ofrece 3 habitaciones (2 en suite), 5 baños, sala-cocina-comedor, piscina, patio y jardín amplios, cochera grande, depósito adicional, quincho, pozo artesiano y agua caliente central. Ubicada en una zona exclusiva con acceso rápido al eje corporativo, los shoppings más importantes (Sol, Galería, Mariscal y Pinedo), instituciones educativas prestigiosas, Universidad Nacional, y hospitales (clínicas, IPS, La Costa Lynch, Metropolitano, etc.). ¡Tu hogar ideal te espera! ???? ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/P3ksXJwLj675tNZy8 ???? Superficie: Terreno de 470 m², construcción de 217 m², altura de techos 2,70 m. ????️ Distribución: 3 habitaciones (2 en suite), 5 baños, sala-cocina-comedor. ???? Piscina: Amplia, ideal para relax y eventos familiares. ???? Patio y jardín: Espaciosos, perfectos para disfrutar al aire libre. ???? Cochera: Grande, con capacidad para múltiples vehículos. ????️ Depósito: Espacio adicional para almacenamiento. ???? Quincho: Perfecto para reuniones y asados. ???? Comodidades: Pozo artesiano, agua caliente central, ventanas alemanas DVH. ????️ Construcción: Año 2020, terminaciones de calidad europea. ???? Precio: 279.000 USD, una inversión en lujo y confort. ????️ Ubicación: Zona Laguna Grande, San Lorenzo, con acceso rápido al eje corporativo, shoppings Sol, Galería, Mariscal y Pinedo, instituciones educativas prestigiosas, Universidad Nacional, hospitales (clínicas, IPS, La Costa Lynch, Metropolitano, etc.). https://maps.app.goo.gl/P3ksXJwLj675tNZy8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.656.123.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada