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Alta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta en Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
132 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 670.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 112,9 k
DÚPLEX EN VENTA MARIANO ROQUE ALONSO Inversión inteligente en una zona de alta demanda con conectividad estratégica inmediata a la ruta Transchaco. Este inmueble representa una oportunidad única para familias que buscan consolidar su patrimonio en un entorno de crecimiento constante en el Barrio Monseñor Bogarín. La propiedad destaca por su diseño funcional y terminaciones de primera que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento a largo plazo. Disfrute de una propiedad diseñada para el confort absoluto con una planta baja integrada que optimiza la iluminación LED y fluye hacia un área social completa. El quincho con parrilla y la piscina con motor propio ofrecen un espacio de recreación privado de nivel superior. En la planta alta el área de descanso se compone de tres dormitorios climatizados destacando la suite principal con balcón privado para asegurar la exclusividad que usted busca en una zona residencial tranquila. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Barrio Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso Habitaciones: 3 Baños: 3 Estacionamiento: Sí Superficie: 196 m2 Valor: Gs. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
