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Alta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta en Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
132 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 652.952.000
6% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 110.000
Amplio Dúplex a estrenar en Barrio La Concordia, a 3 cuadras de la Ruta Transchaco y 3 cuadras de zona detrás del Aeropuerto A 10 minutos de Ñu guazu, 15 minutos Shop del Sol.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Analia Rolon
Inmobiliaria+595 991 740 403
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 682.631.000
América, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso