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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO CASA IDEAL PARA 1UNIVERSIDAD O EMPRESA a 2 cuadras d Eusebio Ayala y 1de La Victoria
San Pablo, Fernando de la Mora
480 m²5 habs.4 baños
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San Pablo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
21% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 151,4 k
A la venta hermosa casa en barrio San Pablo, a una cuadra de la Avda. Fdo de la Mora y una cuadra y media la Avda. De La Victoria. Muy buena ubicación, entorno residencial. Planta baja: - 2 salones ideal para oficina, cómo un baño - Cochera para dos vehículos - 1 amplia sala - 2 dormitorios 1 baño - Quincho con parrilla Planta Alta: - 4 dormitorios, 1 en suite con placard y balcones - Cocina amoblada, sala y 3 baños - Superficie 12 x 30 500 metros cuadrados de construcción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
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San Pablo, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.902.538.000
San Pablo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Fernando de la Mora
Gs. 1.800.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Laguna Sati, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 11,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.190.500.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada