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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.930.652.000
VENDO CASA EN SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
950 m²5 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.930.652.000
144% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 495.000
Residencia en Barrio San Cristóbal zona residencial sobre Cptán Ocampos Lanzoni a 3 cuadras de San Martín. Cuenta con estacionamiento para 3 vehículos, en planta baja: escritorio, baño social, sala social más 2 habitaciones para estudio o sala estar u otros Cocina amoblada, área comedor amplio, depósito y área de servicio, acceso lateral al patio. En 1r piso área integrada sala comedor, cocina, 2 habitaciones; una con vestidor y 2 baños. Más baño Clasipar.com compartido para uso social y familiar. Cabe destacar acceso por escaleras y ascensor, ésta área se conecta al 2do inmueble por un puente en 2do y 3r piso. En el medio está el patio jardín con pileta, al fondo el 2do inmueble: en planta baja cuenta con amplio quincho climatizado con parrilla y baño social con ducha. En 1r piso un departamento amplio con 2 habitaciones, uno en suite, cocina integrada moderna equipada, con acceso por escaleras al 2do piso terraza área de juegos. También con losa para seguir construyendo para arriba. Terreno de 500 m2 ( 10 mts de frente y 50 mts de fondo) Venta Usd 495.000 ID: 35379
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 202.685
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.664.229.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.605.024.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.374.690.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.433.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.433.895.000
San Cristóbal, Asunción