1 / 7
Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.938.282.000
Vendo Residencia en Barrio San Cristóbal con ascensor
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.938.282.000
53% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 495.000
Residencia en venta en San Cristobal con ascensor privado Residencia en Barrio San Cristóbal zona residencial sobre Cptán Ocampos Lanzoni a 3 cuadras de San Martín. Cuenta con estacionamiento para 3 vehículos, en planta baja: escritorio, baño social, sala social más 2 habitaciones para estudio o sala estar u otros Cocina amoblada, área comedor amplio, depósito y área de servicio, acceso lateral al patio. En el 1r piso área integrada sala comedor, cocina, 2 habitaciones; una con vestidor y 2 baños. Más baño compartido para uso social y familiar. Cabe destacar el acceso por escaleras y ascensor, esta área se conecta al 2do inmueble por un puente en 2do y 3r piso. En el medio está el patio jardín con pileta, al fondo el 2do inmueble: en planta baja cuenta con amplio quincho climatizado con parrilla y baño social con ducha. En 1r piso un departamento amplio con 2 habitaciones, uno en suite, cocina integrada moderna equipada, con acceso por escaleras al 2do piso terraza área de juegos. También con losa para seguir construyendo para arriba. Terreno de 500 m2 ( 10 mts de frente y 50 mts de fondo) Venta Usd 495.000 (Se escucha propuestas de entrega de dúplex o departamentos como parte de pago)
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.053.612
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.053.612
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.938.282.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.902.667.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada