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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.858.350.000
Terreno en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
1.093 m²
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.155.147.000
39% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 700.000
Vendo Propiedad Sobre Mariscal Lopez Barrio San Roque Ideal para cualquier tipo de emprendimiento Ubicación Estratégica Dimensiones: 1.125 m2 Tiene una casa antigua que no es Patrimonio pero tiene una fachada reutilizable PRECIO DE VENTA : 700.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
InmobiliariaLas Perlas 4426 casi Saravi
+595 991 822 507
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 505.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 505.295
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.413.156.000
San Roque, Asunción
