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Nuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
732 m²
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.571.514.000
Precio original: US$ 767.900
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4754,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4754,4 M | Gs. -45,7 M |
| 2 | Gs. 4944,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4944,5 M | Gs. 144,5 M |
| 3 | Gs. 5142,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5142,3 M | Gs. 342,2 M |
| 4 | Gs. 5348 M | Gs. 0 | — | Gs. 5348 M | Gs. 547,9 M |
| 5 | Gs. 5561,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5561,9 M | Gs. 761,9 M |
| 6 | Gs. 5784,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5784,4 M | Gs. 984,3 M |
| 7 | Gs. 6015,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6015,8 M | Gs. 1215,7 M |
| 8 | Gs. 6256,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6256,4 M | Gs. 1456,3 M |
| 9 | Gs. 6506,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6506,7 M | Gs. 1706,6 M |
| 10 | Gs. 6767 M | Gs. 0 | — | Gs. 6767 M | Gs. 1966,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.110.731.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.018.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.411.073.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 18.306.298.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
