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≈ Gs. 3.256.280.000
Terreno-Venta-PY Asunción Mariscal López
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.256.280.000
23% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 550.000
Pitiantuta casi Avda. Mariscal López Barrio Mcal. López Propiedad ubicada en una de las zonas más estratégicas y valorizadas de Asunción, a metros de la Avda. Mariscal López, con rápido acceso a colegios, sanatorios, centros comerciales y principales avenidas. Zona de alta demanda para desarrollos residenciales y corporativos. DATOS DEL TERRENO Superficie: 840 m Dimensiones: 28 x 30 m Construcción existente: 690 m POTENCIAL DE DESARROLLO Zona AR3A Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Área edificable aproximada: 2.925 m Altura máxima: 5 plantas (15 metros) Posibilidad de ampliación con incentivos urbanísticos. Ideal para desarrollar: Edificio de departamentos Oficinas corporativas Consultorios o clínica Proyecto mixto residencial/comercial UBICACIÓN PRIVILEGIADA A minutos de: Superseis Mundi Mark Club Olimpia Fuerzas Armadas Colegios San Andrés, Inter, Las Teresas Sanatorios Migone, San Roque, Santa Julia y La Costa Zona con alta valorización inmobiliaria y fuerte demanda de alquileres. Precio de venta: 550.000 USD Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan tierra en zona premium de Asunción. MTQzMDgwMjAzLTQ0
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.256.280.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.137.869.000
Mariscal López, Asunción
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Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Valor recomendado
≈ US$ 712.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.108.267.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.552.305.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.848.330.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada