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Villa Adela - Luque, Luque
Gs. 600.000.000
22% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 100,9 k
Remato a precio de Terreno, hermosa casa en Villa Adela de Luque, a 5 cuadras del Super Los Jardines, zona Alta, Segura, y muy Residencial. Propiedad de 13x35 m2 superficie total 455 m2 Dispone de 3 habitaciones una de ella en suite, escritorio. cocina, living, comedor, galeria, estacionamiento para 5 vehículos y un amplio patio con varios arboles frutales, Próxima a asfaltarse *En la zona más residencial de Luque vendo Hermosa Casa.. *Superficie del terreno 455 m2 *Superficie construida 119m2 *Habitación en suite 1 *En Villa Adela, a 100 mts del Boulevard *Hermosa residencia para vivir ya! *La casa tiene 3 dormitorios, cocina, comedor, sala, 2 baños, biblioteca, quincho, lavadero bajo techo, garaje. * Camaras de seguridad en toda la cuadra, lugar tranquilo y seguro. * A 50 mts del asfalto (Avda. SAUCE) y a 200 mts de la Avda. Gral Aquino, farmacias, ferreterias, supermercados, hoteles a solo 10 cuadras, excelente inversión!! NO CONTESTO MENSAJES DE TEXTO SOLO LLAMADAS Y MENSAJES AL WHATSAPP
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.668
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.668
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 963.302.000
Maramburé, Luque
≈ Gs. 963.302.000
Maramburé, Luque
≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada