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VentaDúplex

Duplex en Venta en Central San Antonio Avda. Tte Juan Ramón Medina c Blas Garay

San Antonioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 500.000.000

Gs. 50 M/m²≈ US$ 82,6 k

3Dormitorios

10 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA❗ Dúplex a Estrenar en la Ciudad de SAN ANTONIO Ubicado sobre Asfalto y en esquina, sobre las calles Avda. Juan R Medina c/14 de Mayo https://maps.app.goo.gl/SFFnDDYEE7g7RQKR6?g_st=aw Dimensiones: * Terreno: 10m x 12m * Construcción: 130m2 ️Distribución: Planta Baja * Estacionamiento p/ 2 Vehículos con Portón com. El Clasificado en Paraguay Automatizado * Jardín Frontal * Sala Comedor * Cocina c/Desayunador * Baño social Planta Alta * 3 Dormitorios c/Balcón * 1 Baño Compartído ❄️Ambientes Climatizados Documentos en trámite para la asignación de Cta cte catastral Precio: 500.000.000Gs INFORMACIÓN ADICIONAL: EN VENTA | Proyecto de 3 Dúplex. * 1 Terminado (90% de avance) * 2 En Pozo (20% de avance) Inversión: 800.000.000Gs Precio: 500,000,000 ₲ Listing: 143036126-50 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 500,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno: 10 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M