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VentaDúplex

Vendo Chalet de 2 dormitorios A ESTRENAR en barrio Achucarro de la Ciudad de San Antonio

Achucarro, San Antonioubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 269.000.000

Gs. 4,1 M/m²≈ US$ 44,4 k

2Dormitorios

1Baños

65 m²Construidos

120 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 4,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Chalet de 2 dormitorios A ESTRENAR en barrio Achucarro de la Ciudad de San Antonio Descripción: APTO PARA CARTA OFERTA, HACEMOS TODAS LAS GESTIONES PARA LA COMPRA! Casa a estrenar en San Antonio – Barrio Achucarro Ubicación: A 5 cuadras de la Av. San Antonio, sobre calle empedrada. Superficie de terreno: 120 m² | Construcción: 65 m² Descripción: Hermosa casa a estrenar, Clasipar.com con diseño funcional y detalles modernos. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina y comedor integrados, muebles de cocina, ventiladores de techo en todas las habitaciones y aire acondicionado en la sala. En el exterior, dispone de un patio delantero empastado con acceso peatonal y vehicular, portón eléctrico, vereda y basurero. Patio trasero con quincho y lavadero. La propiedad incluye sistema de alarma Prosegur y seguro Tajy por 2 años. Techo de cielo raso, todos los documentos en regla e impuestos al día. Lista para transferir. Precio: Gs. 269.000.000.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno: 120 m²
Construido: 65 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 269.000.000

Ubicación

Barrio: Achucarro
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 282,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 279,8 M	Gs. 0	—	Gs. 279,8 M	Gs. -2,7 M
2	Gs. 291 M	Gs. 0	—	Gs. 291 M	Gs. 8,5 M
3	Gs. 302,6 M	Gs. 0	—	Gs. 302,6 M	Gs. 20,1 M
4	Gs. 314,7 M	Gs. 0	—	Gs. 314,7 M	Gs. 32,2 M
5	Gs. 327,3 M	Gs. 0	—	Gs. 327,3 M	Gs. 44,8 M
6	Gs. 340,4 M	Gs. 0	—	Gs. 340,4 M	Gs. 57,9 M
7	Gs. 354 M	Gs. 0	—	Gs. 354 M	Gs. 71,5 M
8	Gs. 368,1 M	Gs. 0	—	Gs. 368,1 M	Gs. 85,7 M
9	Gs. 382,9 M	Gs. 0	—	Gs. 382,9 M	Gs. 100,4 M
10	Gs. 398,2 M	Gs. 0	—	Gs. 398,2 M	Gs. 115,7 M