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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
71% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 117,6 k
VENDO CASA EN ASUNCION ZONA TERMINAL COD 6829 💰 Inversión: *700.000.000 Gs* Excelente propiedad en zona alta, calle sin raudal, a solo 1 cuadra y media de Avda. Fernando de la Mora e Ybapobo. 📐 Terreno 12 x 35 (420 m²) La casa principal cuenta con: ✅ 2 dormitorios ✅ Sala amplia ✅ Cocina amoblada ✅ 1 Baño ✅ Cielo raso de machimbre lapacho impecable Además posee una construcción independiente al fondo con: ✔ Hall ✔ 2 piezas ✔ 1 Baño ✔ Área de Lavadero ✔ Parrilla Y un monoambiente con baño privado, ideal para renta, oficina o recibir visitas. ✨ Ideal para vivienda familiar o inversión, con potencial para generar ingresos. 📃 Listo a transferir. Obs: algunos muebles se pueden comprar
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 158,6 M | — | Gs. 728 M | Gs. 151,6 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 317,3 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 339,4 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 475,9 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 528,3 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 634,6 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 718,5 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 793,2 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 909,8 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 951,8 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 1102,6 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 1110,5 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 1296,6 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 1269,1 M | — | Gs. 958 M | Gs. 1492,1 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 1427,7 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 1689,1 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 1586,4 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 1887,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 408.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 408.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción