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Centro, Asunción
Gs. 685.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 115,2 k
Vendo Centro de Asunción, sobre la calle Tacuari casi Azara, n. 271 Propiedad con 2 salones comerciales más 2 departamentos independientes. Terreno 10x21 m2. Construcción de primera sin detalles, estructura en losa preparada para dos pisos mas. Precio 685 millones de guaraníes. Título a transferir. Celular. 0981152615 0986259496
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 25.000.000
Gs. 50,8 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.272.000
Centro, Asunción
