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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 295.000.000
9% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 49,7 k
Casa - Venta - Luque, Paraguay295,000,000 ₲ 42,058.36 $ ID: 143037122-40 Nº de Ambientes: 4 Baños: 1 Sup. Lote: 9.4 X 31.1 Area de Construcción (m²) 48 Nº de Dormitorios: 2 Sup. Vivienda Mts² 300 Sup. Lote (m²): 300 Casa a Estrenar en Luque Marin Ka'aguy Vivienda a estrenar en Luque Marín Ka'aguy Ubicada en una zona residencial a minutos del centro de la ciudad APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Y CHE ROGA PORA CUOTAS DESDE TAN SOLO GS. *** Cuotas a precio de alquiler Interés desde 6,5% anual Con el respaldo de la AFD Agencia Financiera de Desarrollo y el MUVH Ministerio de Urbanismo Vivienda y Habitat PRECIO CONTADO *** ???? A solo 500 metros de la Ruta Luque - San Bernardino, en un barrio tranquilo y seguro. ???? Construcción de 48 m² distribuidos en: ???? Sala y comedor integrados ???? Cocina equipada con muebles (superiores e inferiores) + bacha instalada. ???? 2 Dormitorios ???? 1 Baño ???? Estacionamiento para 1 vehículo ???? Jardín frontal ???? Lavadero en la parte trasera exterior ✅ Apto para crédito bancario y Che Róga porã Con cuotas desde tan solo ***Gs. ✅ Ideal para inversión o primera vivienda ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/spgB98KaBLSQ8ThD6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 240.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque