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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.392.999.000
6% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 233.989
⛵️ PUEBLO DEL RIO es un condominio náutico que ofrece calidad de vida en contacto con la naturaleza. ⚓️ Cuenta con 1.300mts. lineales de costa y un canal interno conectado al rio de 9 hectáreas aproximadamente de superficie que permite el ingreso de todo tipo de embarcaciones. - 3 habitaciones (1 suite) - 1 Baño Social - 1 Baño Familiar completo - 2 cocheras - Amplio balcon con parrilla Opcional: Area de servicio o baulera. Disponibles en piso 2 y 4 💰 Apto para financiación bancaria 📍Ubicado en Surubi´i - Mariano Roque Alonso Ingreso por el portico de Surubi´i 📍https://maps.app.goo.gl/bmDoGyvc9wdymDccA ⚓️ AMENITIES - Club House de 780m2 sobre el rio con kitchenette, parrilla, área de juego de niños y terraza de 438m2 sobre el rio. - Muelle y modernas amarras de cortesia para todo tipo de embarcaciones - Calles internas pavimentadas, arborizadas e iluminadas - Desague Pluvial - Red subterranea de energia elettrica - Red cloacal y planta de tratamiento - Sistema de recolección de residuos - Pórtico de acceso con seguridad 24hs 🌅 ¡Viví la magia de los atardeceres sobre rio todos los dias!
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1448,7 M | Gs. 123,7 M | — | Gs. 1448,7 M | Gs. 109,8 M |
| 2 | Gs. 1506,7 M | Gs. 247,4 M | — | Gs. 1506,7 M | Gs. 291,5 M |
| 3 | Gs. 1566,9 M | Gs. 371,2 M | — | Gs. 1566,9 M | Gs. 475,5 M |
| 4 | Gs. 1629,6 M | Gs. 494,9 M | — | Gs. 1629,6 M | Gs. 661,9 M |
| 5 | Gs. 1694,8 M | Gs. 618,6 M | — | Gs. 1694,8 M | Gs. 850,8 M |
| 6 | Gs. 1762,6 M | Gs. 742,3 M | — | Gs. 1762,6 M | Gs. 1042,3 M |
| 7 | Gs. 1833,1 M | Gs. 866,1 M | — | Gs. 1833,1 M | Gs. 1236,5 M |
| 8 | Gs. 1906,4 M | Gs. 989,8 M | — | Gs. 1906,4 M | Gs. 1433,6 M |
| 9 | Gs. 1982,7 M | Gs. 1113,5 M | — | Gs. 1982,7 M | Gs. 1633,5 M |
| 10 | Gs. 2062 M | Gs. 1237,2 M | — | Gs. 2062 M | Gs. 1836,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 249.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso