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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.989.857.000
Barrio Las Residentas en las calles 21 de Setiembre casi Pedro Getto
Residentas, Fernando de la Mora
1.875 m²
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Residentas, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
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En línea con la zonaGs. 1,6 M/m²
Terreno estratégico en Fernando - Zona Norte Barrio Las Residentas en las calles 21 de Setiembre casi Pedro Getto Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, superficie y potencial de desarrollo en una zona de crecimiento de Fernando de la Mora - Zona Norte. INVERSION USD 505.000 📐 Superficie: 1.874,50 m² 📏 Dimensiones: 23 m de frente × 81,50 m de fondo 🏦 NO Apto para crédito bancario Su ubicación es especialmente estratégica: se encuentra a metros de las avenidas Madame Lynch y Mariscal López, con rápida conexión hacia Asunción, San Lorenzo y otros puntos del área metropolitana. Además, está rodeado de importantes desarrollos inmobiliarios, entre ellos Zuba 2, Zuba 3, Zuba 7 y Edificio Towncenter Cañada, lo que refuerza el atractivo de la zona para proyectos residenciales o de inversión. 🔹 Una posibilidad aún mayor/143036051-230 El terreno colinda con otro lote de iguales dimensiones que también se encuentra disponible, permitiendo adquirir ambos y alcanzar una superficie total de: 3.749 m². Una escala que puede abrir interesantes posibilidades para un proyecto inmobiliario de mayor envergadura. 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/exQLeS24nU7gtJxx5?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 5.802.098.000
Residentas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.989.857.000
Fernando de la Mora
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 504.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.960.254.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 3.125.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.197.075.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada