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≈ Gs. 3.256.280.000
Terreno en venta en Pitiantuta, Fernando de la Mora
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
896 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.125.000.000
7% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 527,8 k
🏆 TERRENO PREMIUM EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 Fernando de la Mora Avda. Luis María Argaña (ex Avelino Martínez) Una propiedad con alto valor estratégico y gran potencial de desarrollo, ubicada sobre una de las principales arterias de la zona, con salida a 3 calles asfaltadas y a tan solo 1.000 metros de Acceso Sur Túnel de 3 Bocas. 📐 Superficie: 2.500 m² 📏 49,34 m de frente sobre la Avda. Luis María Argaña 🚗 Excelente conectividad y accesibilidad 🏢 Amplia exposición sobre avenida 📜 Documentación en regla 🔹 Terreno nivelado y libre de construcciones 💼 IDEAL PARA: * Empresas, franquicias y centros comerciales * Depósitos y emprendimientos corporativos * Desarrollos de edificios y dúplex * Proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad * Inversores que buscan ubicaciones con potencial de valorización ⭐ DIFERENCIAL: Una de las pocas propiedades de esta superficie libres de construcción, con amplio frente sobre avenida y salida a tres calles. La avenida cuenta además con obras de mejoramiento de pavimento y desagües de primer nivel, potenciando la conectividad y el desarrollo del entorno. Una ubicación estratégica para desarrollar hoy y capitalizar su valorización futura.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.256.280.000
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.989.857.000
Residentas, Fernando de la Mora
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 492.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.989.857.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.960.254.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.427.974.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada