1 / 16
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
En línea con la zonaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 142,8 k
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN B° YTAY - Zona CIT UBICACION ESTRATEGICA Situado 150 mts de Avda. Santa Teresa A 5 Minutos del EJE CORPORATIVO SALIDAS RÁPIDAS a: Ruta I y Ruta II ️ Ruta Transchaco Aeropuerto ️ Acceso Sur TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS A minutos de: Supermercados Iglesia Centro de Salud Hospital Farmacia Universidad UTCD Comercios ️Shopping Paseo La Galeria ️Shopping del Sol Hoteles Estaciones de Servicios Cajeros Automáticos Descripción de la Ubicación. VENDO CASA EN ASUNCIÓN a Minutos del Eje Corporativo Zona Residencial - Barrio YTAY - Zona CIT
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 33,7 M | — | Gs. 884 M | Gs. 25,2 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 67,3 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 94,2 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 101 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 164,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 134,6 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 236,5 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 168,3 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 309,9 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 201,9 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 384,9 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 235,6 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 461,6 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 269,2 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 540 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 302,9 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 620,2 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 336,5 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 702,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 142.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 142.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
