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Ytay
≈ Gs. 1.369.252.000
Gs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
En venta hermosa Casa de dos Plantas, en Barrio Habitacional Superficie: - Terreno: 347m2 - Construcción: 416m2 Características: Planta Alta: - 3 Dormitorios 1 en suite - 1 Baño Familiar - Muebles empotrados - Sala estar amplia con - Salida al balcón Planta Baja: - Oficina - Sala Living-Comedor Amplio - 1 Baño Social - Cocina - Área de servicio con un baño - Lavadero - Trae 7 Aires acondicionado. - Cuenta con generador de 12kva - Tanque de agua de 2000 litros - Quincho amoblado con baño Social - Patio - Garage para 4 vehículos Inversión: 230 mil USD Llámame y agendamos una visita! ???? (0973) 445-215 ID: 1430._ 980._ 36-1
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 113,8 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 100,1 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 227,6 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 270,9 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 341,5 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 444 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 455,3 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 619,4 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 569,1 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 797,3 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 682,9 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 977,7 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 796,7 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1160,9 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 910,5 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1346,7 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1024,4 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1535,5 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1138,2 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1727,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 8,2 M
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Ytay
Ubicación aproximada
