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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.399.018.000
39% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 235.000
¡Moderno Pent House Pet Friendly en Loma Pytá! - Departamento de 3 dormitorios - 137 m² - Pet friendly, balcón muy amplio, parrilla - incluye muebles de cocina y placares de marca ACHON - Horno, anafe y extractor eléctrico incluidos - Estacionamiento subterráneo con portero - Terreno del complejo completo: 5.000 m² ¡Excelente oportunidad! Presentamos este moderno departamento a la venta en Loma Pytá, Asunción, Paraguay. Ubicado en una nueva y atractiva área residencial, esta propiedad de 137 m² es ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. El departamento se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, brindando espacios amplios y funcionales. El diseño moderno se complementa con un balcón encantador y un edificio de varios niveles que incluye ascensor, portero eléctrico y estacionamiento subterráneo para un vehículo. Este hogar ofrece todas las comodidades de un estilo de vida urbano con acceso rápido a rutas asfaltadas de alto tráfico, y se encuentra cerca del aeropuerto y transporte público, haciendo de esta ubicación una opción perfecta para la vida en la ciudad o como inversión. Disfruta de las amenidades del edificio, que incluyen un gimnasio bien equipado y una piscina comunitaria para relajación. Además, el sistema de aire acondicionado asegura un clima cálido y confortable en todo momento. El área designada de uso residencial garantiza un entorno tranquilo y acogedor. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad y conveniencia, en una ubicación privilegiada de Asunción. ¡Contacta para más información y haz de este espacio tu nuevo hogar!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 89,5 M | — | Gs. 1455 M | Gs. 75,6 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 179,1 M | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 223,3 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 268,6 M | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 373,4 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 358,2 M | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 525,9 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 680,9 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 537,3 M | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 838,5 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 626,8 M | — | Gs. 1841 M | Gs. 998,9 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 716,4 M | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 1162,1 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 805,9 M | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 1328,2 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 895,5 M | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 1497,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso