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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
17% sobre la medianaGs. 985,2 k/m²≈ US$ 67,4 k
Oportunidad de inversión en San Lorenzo Barrio San Juan-Lucerito ¿Buscás un terreno amplio, bien ubicado y con potencial para construir o invertir? Sabemos lo difícil que es encontrar una propiedad que combine ubicación estratégica, tamaño ideal y precio accesible. Este terreno reúne todo eso y más Ubicación: sobre empedrado Torre de la Vega casi Tte. Molas, a solo 3 cuadras de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero. Medidas: 14 metros de frente x 29 de fondo. Construcción existente: loza de 14 x 11 m, lista para aprovechar o ampliar. Precio: Gs. *** Ideal para quienes buscan emprender un nuevo proyecto habitacional o comercial en una zona en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy y descubrí cómo este terreno puede convertirse en la base de tu próxima gran inversión
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 320.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
San Lorenzo