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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 630.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
190 m²2 habs.1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
58% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 100.000
Vendo hermosa casa, 2 dormitorios, sala, cocina comedor, 2 baños, amplio corredor techado, cochera para 2 vehículos techado, totalmente amurallado, disponible para construir en planta alta, a solo 150 mts. de la ruta Transchacho, lindo barrio, escuelas, universidades, supermercados, shopping, hospital, transporte y servicios públicos disponibles. Zona de gran crecimiento y plusvalía. Superficie terreno 360 m2, 280 m2 construidos.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 239.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
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Gs. 3,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
