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Alta rentabilidad
≈ Gs. 740.165.000
Departamento en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
73 m²2 habs.2 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 740.165.000
6% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 124.328
Id: 40944 - VICTORIA PONCE Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO – Villa Aurelia Inversión inteligente en una zona de alta demanda. Es un proyecto residencial único para quienes buscan el equilibrio ideal de una vida tranquila de barrio y el estilo urbano de la ciudad con amenities de una casa. Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLh A minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo Rodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comerciales Unidad 7D Departamento de 2 habitaciones, 2 baños, Sala, Cocina, Comedor con 1 Balcón. Tipología de 73 m² Cocheras incluidas Cerraduras inteligentes Proyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas Vuyk Con el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales. Amenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizado Ideal para alquiler residencial o ejecutivo. Acepta Créditos: No
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.166.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 717.424.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 717.424.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 717.424.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada