Alta rentabilidad
Gs. 2.345.250.000
Gs. 2,7 M/m²
Depósito en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
885 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.199.809.000
29% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 370.000
Propiedad de 847 m2, 80% techado tinglado, 1 duplex (planta baja sala comedor, cocina, baño lavadero patio),( planta alta 2 dormitorios, baño, ) 2 departamentos con 2 dormitorios cocina comedor, baño y lavadero. 2 departamentos co 1 dormitorio cocina comedor y lavadero.( todos en alquiler ) UBICACION: Avenida Fernando de la Mora c/ Bartolome de las casas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.740
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.740
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,7 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.146.301.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada