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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.305.903.000
Local comercial en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
382 m²
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Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
49% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 252,7 k
¡Oportunidad Comercial Única en Fernando de la Mora Zona Sur! Este local comercial es el sueño de todo emprendedor Ubicado en Accesso Sur, con un terreno de 640m² y una construcción de 480m², ¡es ideal para tu próximo proyecto! En la planta baja, encontrarás espacio para tres oficinas, cuenta con dos baños sexados para mayor comodidad. En la planta alta, una construcción a terminar ofrece espacio para 3 departamentos, ¡perfecto para inversión! Además, un amplio patio te brinda suficiente espacio de estacionamiento para clientes y empleados. ️ ¡Y lo mejor es que puedes edificar hasta 6 pisos! ¡Imagina las posibilidades! ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más detalles. #REMAXSienna #LocalComercial #InversiónSegura https://maps.app.goo.gl/HuESePf9nMJCyFM56
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 493.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 493.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.335.583.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada